Kiracılar bu haberi okusunlar

Kiralık ev arayan vatandaşlar ev sahiplerinin sonu gelmez sorularına yanıt vermek zorunda kalabiliyor. Ancak bazı ev sahiplerinin bu soruları abartarak kişisel alana girdikleri de bir vakıa. Peki, kiracı bu soruların hangilerine gerçekten doğru bilgi vermek zorunda, hangi sorularda zararsız yalanlar söyleyebilirler?

Kiralık ev arıyorsanız ev sahibi ikna etmek için görünüşünüze dikkat etseniz de bazı durumlarda bakımlı bir dış görünüş yetmeyebiliyor. Bazı durumlarda yeni bir daire için başvurmak adeta bir şirkete iş başvurusunda bulunuyormuşcasına bir „Bewerbungsmappe“ hazırlamayı gerektirebiliyor. Her zaman bu kadar abartılı olmasa da, „Mieterselbstauskunft“ denilen form yoluyla kişisel bilgilerinizi vermek artık standart bir uygulama halini almış bulunuyor.

Kiralık konutla ilgilenen bir kişi bu formda isim, adres, telefon numarası, e-mail adresi ve yaş gibi kişisel bilgilerini beyan eder. Bu kişisel bilgilerin yanısıra iş ve gelir durumunuzu da vermezseniz konutu kiralamak konusunda pek şansınız olmaz. Peki, özellikle gelir durumuyla ilgili bi soruları sormak meşru mudur? Konut ve emlak uzmanlarına göre ev sahiplerinin gelir durumuyla ilgili soruları sorma hakkı bulunuyor. Eğer ev sahibi kiracının ödeme kabiliyeti konusunda bilgi sahibi olmak için başka bir olanağa sahip değilse, sizde maaşınızı sorabilir. Eğer bu sorulara doğru yanıt vermediğiniz ortaya çıkarsa ev sahibin sözleşmeyi feshetme hakkına sahiptir. Her ay kiranızı aksatmadan ödeseniz bile, ev sahibi bu fesih hakkına sahiptir. Ev sahipleri kiracı adayının sosyal yardım alıp almadığını, konutta kaç kişinin yaşayacağını öğrenme hakkına da sahiptir. Konutun özel yaşam için mi, kısmen de olsa mesleki olarak kullanıp kullanmayacağını da sorabilir. Aynı şekilde ev hayvanlarıyla ilgili meşru soruya da doğru yanıt vermek zorundasınız.

SORULMASI YASAK SORULAR

Ancak uzmanlara göre ev sahipleri sormaya kesinlikle haklarının olmadığı sorular da var. Örneğin sağlık durumunuzla ilgili sorular, ya da aile planlamanızla ilgili sorular, cinsel yönelimizle ilgili sorular, etnik ve dinsel aidiyetinizle ilgili sorulamaz. Sabıka durumunuula ilgili soruları da aynı şekilde yasaklanmıştır. Bazı sorular da varki, bu sorulara yanlış vermenizin hiçbir yasal karşılığı bulunmamaktadır. Ne sıklıkla misafir geldiği gibi bir soruya rahatça yanlış cevap verebilirsiniz.

Haber: (Almanya Bülteni) – Essen