Gayrimenkul vergisine zam üstüne zam

Federal hükümet ve eyalet hükümetleri görünüşte konut ve kira fiyatlarını düşük tutmak için kira freni gibi uygulamalar getirse de, gerçekte fiyatların yükselmesine neden olan vergi politikalarında ısrarını sürdürüyor. Almanya'da eyaletler birbiri peşi sıra gayrimenkul vergilerine ve gayrımenkul satın alındığında bir dafalığına ödenen vergiyi artıyor.
Gayrimenkule olan talep o kadar yüksek de kimse ne kadar vergi ödediğini ya da ödeceğini düşünmüyor. Oysa son yıllarda yerel hükümetler ve federal hükümet gayrimenkul vergilerine zam üstüne zam yapıyor. „n-tv.de“deki habere göre son olarak Thüringen eyaletinde de gayrimenkul satın alındığında ödenen bir defalık vergi yüzde 5'ten yüzde 6,5'a yükseltildi. Habere göre Baden-Württemberg eyaleti de aynı şekilde vergi oranını yüzde 6,5'a çıkarmaya hazırlanıyor. Saarland, Kuzey Ren-Vestfalya ve Brandenburg eyaleti de geçtiğimiz sene bu vergiyi yüzde 5'ten 6,5 yükseltmişti. Şu anda bu vergi sadece Berlin eyaletinde yüzde 6 seviyesinde.

Haberde gayrimenkul vergilerine son 10 yıl içinde 25 kez zam yapıldığına değiniliyor ve son 10 yılda vergi yükünün ikiye katlandığına dikkat çekiliyor. Gayrimenkul vergisinden hükümetlerin topladıkları vergi miktarı geçen sene 7,4 milyar Euro olan seviyeden bu yıl 10 milyar Euro'nun üzerine çıkmış durumda bulunuyor.
10 yıl önce Almanya'da daire alan bir vatandaş 100 bin Euro'luk bir daire için 3500 Euro vergi ödüyordu. Aynı konutu bugün alan bir vatandaş ise satın alma anında artık 6500 Euro'yu devlete ödemek zorunda. Üstelik sadece konut satın alınırken ödenen vergiler yükselmiyor, arsa satın alınan arsa vergisi de son 10 yılda yüzde 129 oranında artmış bulunuyor. 100 bin Euro değerinde bir arsa almak isteyen bir vatandaş bugün itibariyle 13.740 Euro vergi ödemek zorunda.

Haber: (Almanya Bülteni) – Essen