Almanya’da kiralardaki artış frenlendi

Konut fiyatlarındaki artış 2015'in ikinci yarısında oldukça sınırlı kaldı. Bu dönemde Almanya'da konut kirları ortalama yüzde 0,95 arttı.

Kira freni uygulamasının hayata geçmesi Almanya'da konut kiralarında beklenen fren etkisini gösterdi. Apartman dairesi kiraları yılın ikinci yarısında metrekare başına 7,45 Euro'dan 7,58 Euro'ya yükseldi. Araştırmaya göre konut kiralarındaki yan giderlerin payı da yakalşık yüzde 3,5 oranında yükseldi. Aynı dönemde yan giderlerin içindeki ısınma giderleri ise yaklaşık yüzde 4,3 oranında ucuzladı.

Uzmanlara göre ilk ilk yarısında hızlı bir yükseliş trendine giren konut kiraları, ikinci yarıda frenlendi ve yaz aylarından sonra kira artış hızında ciddi bir yavaşlama gerçekleşti. „Empirica“ adlı piyasa araştırmaları kuruluşunun gerçekleştirdiği kapsamlı ankete göre 2015'in ilk yarısında kiralar yüzde 2,3 oranında artmıştı. 2014'te duyurulan ve 2015'te hayata geçirilen „kira freni“ yasasına göre bir konutun yeni kiralanması halinde, kiracıdan talep edilen kira o bölgenin kira ortalamasının en fazla yüzde 10 oranında üzerine çıkabiliyor.

Haber: (Almanya Bülteni) – Düsseldorf