Haberler

Almanya'da uygun fiyata ev bulmak zorlaşıyor

Almanya'da uygun fiyata ev bulmak zorlaşıyor

Hans-Böckler Vakfı'nın araştırmasına göre, ülkenin 77 büyük kentinde 1,9 milyon kişi, tek kişilik 45 metrekare apartlar da dahil ödeyebileceği uygun fiyatlı kiralık bir konut bulamıyor. Almanya'da yapılan bir araştırma, ülkedeki büyük kentlerde yaklaşık 2 milyon kişinin uygun fiyatlı kiralık ev bulamadığını ortaya koydu. AA muhabirinin Hans-Böckler Vakfı’nın yaptırdığı bir araştırmadan derlediği bilgilere göre, Almanya’nın 77 büyük kentinde 1,9 milyon kişi, 45 metrekare apartlar da dahil ödeyebileceği uygun fiyatlı kiralık bir konut bulamıyor. Araştırmaya göre, yerel nüfusun finansal potansiyeli ile ölçüldüğünde, düşük seviyeli gelirlilerin olduğu Berlin, Leipzig ve Dresden gibi kalabalık kentler, diğer yandan da kiraların yüksek olduğu Münih, Stuttgart ve Düsseldorf gibi büyük kentlerde özellikle büyük bir "ekonomik" konut eksikliği bulunuyor.

EN FAZLA İHTİYAÇ HANGİ ŞEHİRLERDE?

En fazla ödenebilir konut ihtiyacı Berlin, Hamburg, Münih ve Köln kentlerinde belirlendi. Ayrıca, Moers, Wolfsburg, Koblenz veya Ulm gibi nispeten küçük "arz boşlukları" olan büyük kentlerde bile, uygun fiyatlı daireler için talebin oldukça fazla olduğu ortaya çıktı. Ödenebilir konutlara sahip olmayan 1,9 milyon kişi sayısı, 2014 yılı mikro ölçüsüne dayanıyor. 2014'ten bu yana kiralar keskin bir şekilde artarken, araştırmacılar, ödenebilir konutlara sahip olmayan kişi sayısının daha da artmış olduğu öngörüsünde bulunuyor.

ALMANYA’DA EV ALMAK GİDEREK ZORLAŞIYOR

Yapılan diğer araştırmalar ve yayımlanan istatistikler de Avrupa’nın lokomotif ülkesi Almanya’da konut almanın giderek zorlaştığına işaret ediyor. Konut fiyatlarındaki yükselişin yanı sıra fiyatların "aşırı değerli" olması da konut alımında karşılaşılan diğer bir sorunu oluşturuyor. Almanya Merkez Bankası'nın (Bundesbank) geçen yılın kasım ayında yayımladığı raporda referans gösterdiği 2016 yılı model hesaplamaları, gayrimenkullerin kasaba ve kentlerde yüzde 15 ila yüzde 30 arasında "aşırı değerli" olduğunu ortaya koydu. Komisyoncuların talep ettiği yüksek ücretler de ülkede konut alırken ya da kiralarken karşılaşılan diğer önemli bir sorunu oluşturuyor. Merkezi Köln'de bulunan Alman Ekonomi Enstitüsü'nün (IW) yaptığı araştırmaya göre, ülkede düşük faiz sayesinde konut alımı neredeyse her yerde kiradan daha ucuz olmasına karşın aracılık ücretleri, bu süreçte önemli bir engel olarak görülüyor. Almanya'da konut fiyatlarının yükselmesinde Birleşik Krallık’ın Avrupa Birliği'nden (AB) ayrılmasının da (Brexit) etkili olduğu düşünülüyor.

Haber: (Almanya Bülteni) – Frankfurt
Kaynak: (AA) Anadolu Ajansı

Benzer Haberler

NSU sanığı Zschaepe son savunmasını sözlü yapacak
Almanya'daki davada baş sanık Beate Zschaepe son savunmasını gelecek hafta...
Europl’e göre PKK’nın lojistik üssü Avrupa
Avrupa polis teşkilatı Europol, terör örgütü PKK'nın, silah tedariki ve üye...
Berlin Tegel Havalimanı kapanıyor
Berlin Eyalet Meclisi, halkın açık kalmasını istediği Tegel Havalimanı'nı, BER...
Volkswagen‘e 1 milyar Euro para cezası
Almanya'da Braunschweig Savcılığı, otomobil şirketi Volkswagen’e dizel kriziyle...
Almanya çapında nefret suçu operasyonu
Almanya'da internet üzerinden paylaşım yada yorum yaparak "nefret suçu işlediği...
Engelli Sporcular ve Rehabilitasyon Birliği‘ne ilk Türk başkan
Eski Yeşiller Partisi Milletvekili Özcan Mutlu, Alman Engelli Sporcular ve...
5 yıldır süren NSU davasında sona doğru
Almanya'da 6 Mayıs 2013’te başlayan ve baş sanık Beate Zschaepe'nin yanı sıra...
Almanya'da başörtülü kadına sokak ortasında irkci saldırı
Almanya'nın Gelsenkirchen kentinde bir saldırganın ırkçı hakaret ve küfürlerine...
Amazon ürün iadesi şartlarını değiştirdi
Online alışveriş denince herkesin aklına ilk gelen internet mağazası Amazon...