Kiracıların bazı hakları

 

Münih Kiracılar Derneği (

Mieterverein München) sonbahar ve kış mevsiminde evin içindeki sıcaklık en az 20 dereceye ulaşmıyorsa, bu durumun kirayı düşürmek için yeterli bir sebep olduğunu açıkladı. Konuyla ilgili olarak n-tv.de sitesinde yayınlanan habere göre, soğuk havalarda (peryodik olarak 1.Ekim başlangıç kabul ediliyor) kaloriferin hiç çalışmaması halinde ise kiracıların kira mukavelesini zaman sınırlamasına bakmaksızın (fristlos) tek taraflı olarak feshetme hakları bulunuyor.

HANGİ ŞARTLARDA KİRA İNDİRİMİ HAKKI DOĞAR?

Kiracılar Derneği yetkilileri daha önce Springe’deki bir mahkeme tarafından verilen karara göre, soğuk havalar için ön görülen dönemde ev sahiplerinin kaloriferleri çok soğuk havalarda sürekli, fazla soğuk olmayan günlerde ise saat 23’e kadar açık tutmaları gerektiğini ifade ediyorlar. Söz konusu karara göre ev sahiplerinin soğuk olan yaz günlerinde de oda sıcaklığının 18 derecenin altında olması durumunda kaloriferleri yakmalarını zorunlu kılıyor. Sicak su ile ilgili şartları da dernek yetkilileri şu şekilde dile getiriyorlar. Musluk açıldıktan sonra banyodaki musluktan en geç 10 saniyede45derece sıcaklıkta suyun akması gerekiyor.

Haber: (Almanya Bülteni) – Berlin