Ev sahiplerini üzecek karar
Federal Adalet Divanı (
Budesgerichtshof = BGH) geçtiğimiz günlerde ev sahiplerinin pek de hoşuna gitmeyecek bir karara imza attı. Karara göre ev sahipleri evlerini kiraya verirken kiracılardan talep ettikleri depozitoyu (Kaution) bundan böyle farklı amaçlar için kullanamayacaklar. Konuyla ilgili olarak Federal Adalet Divanı’na yansıyan davaya bakan hakimler, kiracıya aynı ev sahibi tarafından kiralanmış başka gayrimenkullar olsa bile, alınan depozitonun sadece alınan gayrimenkul ile ilgili kullanılabileceği yönünde karar verdiler.MUKAVELE DIŞINA ÇIKILAMAZ
Mahkeye yansıyan olayda aynı kiracıya iki farklı ev kiralayan ev sahibi kiracının kiralarken ödediği 1020,-Euro’yu kiracının kiraladığı ikinci evdeki bazı eksikliklerle ilişkilendirerek ödemedi. Bunun üzerine mahkemelik olan tarafların davası sonunda Federal Adalet Divanı’na kadar geldi. Adalet Divanı’nın hakimleri ise kiracı lehinde verdikleri kararı şu şekilde gerekçelendirdiler: 'Söz konusu depozito mukavelede belirtilen gayrimenkul için geçerlidir. Bu hak kira sözleşmesinin dışında başka bir gayrimenkule aktarılamaz.'
Federal Adalet Divanı’nın bu kararını temyize götürmek isteyen ev sahibinin bu isteği ise mahkeme tarafından reddedildi.
Haber: (Almanya Bülteni) – Karlsruhe
