Kira freni yasası onaylandı

Uzun tartışmalara neden olan kira freni yasası kabinede görüşülerek onaylandı. Böylece muhalefetin ve emlakçılık sektörünün karşı çıktığı yasanın yürürlüğe girmesi kesinleşti. Yasa özellikle kira artışlarının kritik olduğu bölgelerde kiraların aşırı yükselmesini önlemeyi amaçlıyor.

Federal Hükümet tartışmalı kira freni („Mietbremse“) yasasını görüşerek kabul etti. Yasaya göre kiraların sürekli artış gösterdiği kentler ve mahallelerde en fazla o şehir ortalamasının yüzde 10'u kadar artış yapılabilecek. Yasa, inşaat sektörünü olumsuz etkilememesi ve yeni konutlar yapılmasına ket vurmamak için yeni inşa edilen konutları kapsam dışında tutuyor. Kapsamlı bir yenileme ve modernizasyon sonrasındaki ilk kiralamalar da yasanın getirdiği yüzde 10 sınırlamasından muaf tutuldu. Federal Adalet ve Tüketiciyi Koruma Bakanı Heiko Maas ısrarla yasanın „Kent merkezlerindeki kiraların orta gelir grubu tarafından da ödenebilir halde kalması“nı amaçladığını söylese de yeni yasaya hem muhalefetten hem de emlakçılardan tepki var. Bakana göre bu yasa olmazsa alt ve orta gelir grubundaki insanlar kent merkezlerindeki kiraları ödeyemez hale gelecek ve bu insanlar kent merkezlerinden kentlerin varoşlarına sürülecek.

EMLAKÇIYI TUTAN ÖDER

Muhalafet partileri yasaya ön görülen istisnalar nedeniyle karşı çıkarken, sektörün önemli aktörlerinden emlakçılar ise başka nedenlerden ötürü yasayı istemiyor. Yasa emlakçı komisyonunu ev sahibinin ödemesi kuralını getiriyor ve bu da emlakçıları müşteri kaybetme korkusuna sevkediyor.

„Tagesspiegel“in haberine göre, kabinede görüşülerek kabul edilen yasa 2015 yılında yürülüğe girecek. Kabinede kabul edilerek geçen yasanın önce Federal Meclis'te, ardından da Federal Konsey'de („Bundesrat“) kabul edilmesi gerekiyor.

Haber: (Almanya Bülteni) - Berlin